آموزش سرمایه گذاری در طلا و مسکن با دلفین وست

دلفین وست

قطعاً روش‌های بسیاری برای سرمایه‌گذاری وجود دارد که از جمله بارزترین آن‌ها، سرمایه گذاری در مسکن و سرمایه گذاری در طلا است. این دو روش، هم در سطح جهان و هم در کشورمان، بسیار مورد توجه قرار دارند و جزو بهترین بازارهای سرمایه به حساب می‌آیند. اما سرمایه گذاری در مسکن و سرمایه گذاری در طلا به صورت صحیح، نیازمند داشتن دانش مالی است.

در واقع کسی که قصد سرمایه‌‌گذاری در این دو مورد را دارد، باید بداند در چه زمانی اقدام به خرید و در چه زمانی هم اقدام به فروش کند. خوشبختانه در آموزش سرمایه گذاری با دلفین وست، می‌توانید این دانش کاربردی را فرا بگیرید.

سرمایه گذاری در مسکن چیست و چگونه انجام می‌شود؟

سرمایه گذاری در مسکن همراه با دلفین وست، رایج‌ترین روش حفظ دارایی در برابر تورم و خطرات از دست رفتن ارزش پول  است. بازار مسکن ثابت کرده است که می‌تواند هم قدم با رشد هر بازار دیگری حرکت کرده و سرمایه‌ها را چندین برابر کند. همچنین سرمایه گذاری در مسکن را می‌توان یکی از امن‌ترین روش‌های سرمایه‌ای تعیین کرد که در آن ترس و نگرانی از بابت سرقت مال، وجود ندارد.

اما با توجه به روش‌های مختلفی که برای سرمایه گذاری در مسکن وجود دارد، مقدار بازدهی و مدت‌زمان سرمایه‌گذاری در آن هم متفاوت است که از جمله روش‌های مختلف سرمایه گذاری در مسکن، موارد زیر را می‌توان نام برد:

• ساخت و ساز مسکن (سرمایه‌گذاری میان‌مدت)

• سرمایه‌ گذاری در رهن و اجاره مسکن (سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلند‌مدت)

• سرمایه ‌گذاری بر روی خانه‌های قدیمی و کلنگی برای ساخت واحدهای جدید (سرمایه‌گذاری میان‌مدت)

• خرید و فروش مسکن (سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت)

• و .....

برای وارد کردن سرمایه‌ به هریک از روش‌های عنوان شده، می‌توانید روی آموزش سرمایه گذاری با دلفین وست حساب کنید که در ادامه، بیشتر به بررسی آن خواهیم پرداخت.

سرمایه گذاری در طلا چیست و چگونه انجام می‌شود؟

سرمایه گذاری در طلا نیز مانند مسکن، در کشورمان بسیار رایج است. افراد پول‌های نقد خود را به طلا، سکه و دیگر صورت‌های این فلز گرانبها تبدیل می‌کنند تا دارایی خود را چندبرابر کنند. البته سرمایه گذاری در طلا، حقیقتاً چنین رشدی را به صورت دوره‌ای تجربه کرده و دل سرمایه‌گذاران خود را شاد می‌کند. در واقع تا امروز، شاهد هیچ اُفت آنچنانی در بازار طلا نبوده‌ایم. بنابراین سرمایه گذاری در طلا نیز روشی است که باید ضمن آموزش، به آن بها داده شود.

ممکن است تصور کنید که به دلیل گران بودن طلا و سکه، سرمایه گذاری در طلا، به سرمایه زیادی نیاز دارد؛ اما نگران نباشید، چراکه برای این مورد هم چاره‌جویی شده است و شما با خرید صندوق‌های سرمایه‌ گذاری در طلا، می‌توانید حتی با چند صد هزار تومان هم سرمایه‌گذاری خود را انجام دهید.

بورس مناسب چه کسی است؟ دلفین وست

بورس مناسب چه کسی است؟

برای اینکه بفهمیم معامله گری چیست اول باید این سؤال را پاسخ دهیم که معامله گر چه کسی است؟
برای اینکه پاسخ دقیقی به این سؤال مهم بدهیم (معامله گر چه کسی است؟) باید مفهوم موارد زیر را بدانیم

۱٫ تحلیل گر کیست؟
۲٫ تحلیل گری چیست؟
۳٫ سیستم معاملاتی چیست؟
۴٫ مدیریت ریسک چیست؟
۵٫ مدیریت سرمایه چیست؟
۶٫ روانشناسی معامله‌گری چیست؟

در این مقاله تلاش می‌کنم مواردی را به تفضیل توضیح دهم تا درک دقیقی از معامله گری چیست را داشته باشیم.
برای اینکه بهتر درک کنیم معامله گر و تحلیل گر کیست می‌خواهم با یک مثال شروع کنم
فردی در ۵۰ معامله پشت سر هم موفق بوده و در هر معامله هم صد درصد سرمایه سود کرده است. در معامله ۵۱ موفق نبوده و ۱۰۰ درصد سرمایه ضرر می‌کند.

نتیجه:

۱٫ این فرد تحلیل‌گر کم‌نظیری است که از ۵۱ پیش‌بینی ۵۰ پیش‌بینی درست داشته است.
۲٫ این فرد به دو دلیل، معامله‌گری بسیار مبتدی است:

الف. یک معامله زیان ده منجر به ورشکستگی او شده است.
ب. در معاملات خود ریسک زیادی را به سرمایه تحمیل کرده است.

این مثال فریاد می‌زند معامله گری و تحلیل گری چه دنیای متفاوتی است

کسانی که علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در بازارهای بورس هستند و تصمیم دارند آینده مالی خود را از طریق سرمایه‌گذاری در بورس درخشان کنند به ۳ طریق زیر، قیمت سهم موردنظر را تحلیل می‌کنند:

۱٫ تکنیکال
۲٫ فاندامنتال
۳٫ تکنوفاندامنتال

بورس مناسب چه کسی است:

تحلیل تکنیکال:

افرادی که بر اساس تحلیل تکنیکال بازار را تحلیل می‌کنند تمرکز خود را روی تغییرات حرکات قیمت در بازارهای مالی می‌گذارند. به همین دلیل نمودارهای قیمت، ابزار تحلیلی آن‌ها هستند. تحلیل‌گران تکنیکال معتقد هستند تمام اطلاعات در حرکات قیمت نهفته است، زیرا هر فردی در بازارهای مالی با هر تفکر تحلیلی یا اطلاعات ویژه‌ای که دارد، نهایتاً در جبهه خریداران یا در جبهه فروشندگان قرار می‌گیرد. حال هر جبهه ای که قوی‌تر بود تحلیل‌گر تکنیکال با آن‌ هم گام می‌شود

روش‌های معاملاتی:

در دنیا سبک‌ها و ابزارهای تحلیل تکنیکال پیچیده و مختلفی وجود دارند که به‌صورت فنی توده خریداران و فروشندگان را پیش‌بینی می‌کنند. اگر پیش‌بینی کنند که توده خریداران قوی‌تر است دستور به خرید سهام می‌دهند و اگر توده فروشندگان قوی‌تر باشد دستور فروش سهام را می‌دهند و اگر قدرت توده خریداران و فروشندگان برابر بود معامله‌ای باز نمی‌کنند.

مانند:
۱٫ روش جان مورفی در سال ۱۹۳۴ ابداع و منتشر شد.
۲٫ امواج الیوت در سال ۱۹۴۰ کشف و معرفی شد.(اگر میخواهید با فیلتر امواج الیوت آشنا شوید حتما خواندن این مقاله را به شما توصیه میکنم)
۳٫ نیکلاس دارواش، مانیفست بورسی خود را در سال ۱۹۶۰ منتشر کرد.
۴٫ بیل ویلیامز به همراه دخترش در سال ۱۹۹۵ روش خود را در بازار به کاربردند و برای معامله‌گران افشا کردند.
۵٫ استفاده از ابزارهایی مانند اندیکاتورها و اسیلاتورها و … .
۶٫ استفاده از ابزارهایی مانند فیبوناچی و چنگال آندروز و … .

کسانی که از این سبک‌ها، تکنیک‌ها و ابزارها در تحلیل (پیش‌ بینی) روند قیمت استفاده می‌کنند، تحلیل‌ گر تکنیکال نامیده می‌شوند.
در این مقاله نمی‌خواهم در مورد کارا بودن یا نبودن تحلیل تکنیکال صحبت کنم 

پرایس اکشن (Price Action) چیست؟

price action

در بازار بورس استراتژی‌ها و روش‌های معاملاتی بسیاری وجود دارند اما یک معامله‌گر تازه‌وارد برای شروع کار تنها به یادگیری یک مورد احتیاج دارد. پس از کسب مهارت در یک روش تحلیلی می‌تواند تعداد مهارت‌هایش را بالا ببرد و بهترین مورد را بر اساس بازار و شخصیت خود انتخاب کند. پرایس اکشن (Price Action) یکی از این شیوه‌های معامله‌گری است. در واقع یکی از ساده‌ترین و مؤثرترین اشکال معامله‌ است که می‌توان یاد گرفت. اگر به تازگی معامله‌گری را آغاز کرده‌اید، یادگیری معامله بر اساس استراتژی پرایس اکشن می‌تواند نقطه شروع فوق‌العاده‌ای برای شما باشد. در این مقاله با ما همراه باشید تا به این سوال که پرایس اکشن چیست؟ پاسخ دهیم.

پرایس اکشن در بورس چیست؟

پرایس اکشن روشی برای تحلیل تغییرات شکل گرفته در قیمت‌ها و یکی از شیوه‌های معامله‌گری است که در آن از هیچ‌گونه اندیکاتور استفاده نمی‌شود و تمامی تحلیل‌ها بر روی نمودارهای ساده قیمت انجام می‌شوند. در تحلیل به شیوه پرایس اکشن، تنها داده‌های قیمت مبنای تحلیل قرار می‌گیرند تا معامله‌گران به راحتی بتوانند حرکات قیمت را زیر نظر گرفته و نقاط ورود و خروج را شناسایی کنند. در اندیکاتورهای دیگر حجم زیاد اطلاعاتی وجود دارد که برخی از آن‌ها به درد تریدر نمی‌خورد و باعث سردرگمی آن می‌شود اما در پرایس اکشن مواردی چون تحلیل فاندامنتال و استفاده از نوسانگرها برای راحتی کار در نظر گرفته نمی‌شود.

در واقع پرایس اکشن یکی از متدهای تحلیل تکنیکال است و عموماً بر تاریخچه قیمتی دارایی تمرکز می­‌کند. البته بین پرایس اکشن و سایر روش‌های تحلیل تکنیکال نیز تفاوت‌هایی وجود دارد و آن تفاوت این است که، تمرکز اصلی پرایس اکشن بر رابطه بین قیمت­‌های جاری و قیمت‌­های گذشته است. در حالی که سایر روش­‌های تحلیل تکنیکال صرفا بر تاریخچه و گذشته قیمت‌­ها تأکید دارند.

پرایس اکشن به معامله‌گر چه می‌گوید؟

بنا به تعریفی که گفته شد، پرایس اکشن بر مبنای داده‌های خام قیمتی عمل می‌کند که این داده‌ها در قالب‌های مختلف نموداری مانند نمودار شمع ژاپنی (کندل استیک) به کار گرفته می‌شوند.

اندیکاتورهای دیگر مانند MACD و… برای معامله‌گران نوسانی یا همان تریدرها تنها یک ابزار به حساب می‌آیند اما پرایس اکشن تنها ابزار نیست، بلکه منبعی از داده‌هاست که ابزارهای مختلف بر اساس آن داده‌ها ساخته شده‌اند. معامله‌گران به منظور تحلیل و تمرکز بر روی محدوده‌های حمایت و مقاومت و پیش‌بینی شکست‌ها و تثبیت‌های قیمت و یافتن سطوح حمایت و مقاومت به پرایس اکشن نیاز دارند اما برای آن که تحلیل درست را ارائه دهند لازم است با چند مفهوم و اصطلاح زیر آشنا باشند.

• خطوط حمایت و مقاومت

خطوط حمایت و مقاومت خطوطی هستند که هنگام برخورد قیمت با آن‌ها و زمانی که قیمت به  حدود آن‌ها می‌رسد واکنش نشان می‌دهد. زمانی که این خطوط شکسته شوند قابلیت تبدیل شدن به یکدیگر را پیدا می‌کنند. در واقع خط حمایتی که شکسته می‌شود در ادامه مانعی در برابر افزایش قیمت است و به یک مقاومت تبدیل می‌شود. برای استفاده از این خطوط باید تایم فریم مخصوص آن را تعیین کرد. به عنوان مثال خطوط مقاومتی که برای تایم فرم هفتگی رسم شده در نمودار ساعتی کارآیی ندارد.

• خطوط روند

خط روند همان خطوط اتصال کف‌ها با سقف‌ها هستند که یک نمای کلی حرکت سهم را به معامله‌گر نشان می‌دهند. شناسایی خطوط روند باید در الویت کار معامله قرار بگیرد تا معامله‌گر با یافتن خطوط روند و شناسایی روند کلی بتواند نقاط احتمالی برگشت روند (در صورت شکسته شدن) را مشخص ‌کنند و در موقعیت مناسب تصمیم به خریدن یا فروختن سهم مورد نظر بگیرد.

• الگوهای کندل استیک

الگوهای کندل استیک در بین کاربران محبوبیت و معروفیت بیشتری دارد زیرا در آن نمایش گرافیکی نوسانات و حرکات قیمتی و اطلاعاتی چون ارزش باز، بسته، بالاترین و پایین‌ترین قیمت سهم نمایش داده می‌شود و کار را برای معامله‌گر ساده‌تر می‌کند.

در کندل استیک الگوهای شمعی هارامی، انگالفینگ و سه سرباز سفید وجود دارند که جزو نمونه‌های شناخته شده و تفسیر شده در پرایس اکشن‌ هستند و معامله‌گر با مشاهده آن‌ها می‌تواند تصمیمات معینی را بگیرد. الگوهای کندل استیک بسیار است؛ با مشاهده این الگوها معامله‌گر می‌تواند انتظار خود را در رابطه با آینده سهم پیش‌بینی کند. به عنوان مثال با «الگوی مثلث صعودی»، می‌توان یک شکست مقاومتی را برای سهم پیش‌بینی کرد. پرایس اکشن در این الگو می‌گوید که چندین بار مقاومت توسط خریداران شکسته شده است.

پیش بینی بازار طلا؛ روند طولانی مدت قیمت طلا صعودی است

طلا

در روزهای اخیر قیمت طلا همچنان به روند صعودی خود ادامه می‌دهد و وارد کانال ۲ هزار دلار شده است و همین مساله باعث تحلیل های متفاوتی برای بازار طلا و حتی حرکت نقدینگی در بازارهای مختلف شده است.

عضو انجمن صنفی کافرمایان طلا و جواهرات کشور در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج با اشاره به دلیل نوسانات اخیر بازار طلای ایران و انس جهانی گفت: عوامل مختلف سیاسی و اقتصادی در نوسانات طلا تاثیر گذاشته با این حال ،هنوز امیدوار هستیم مذاکرات وین به نتیجه برسد.

بازار طلای ایران در حال تثبیت و نگاه رو به پایین بود، اما با حمله روسیه به اوکراین و گره خوردن مذاکرات برجام، باعث شد که قیمت انس جهانی بالا برود و روی بازار داخلی هم تاثیر خود را بگذارد.

عباداله محمدوَلی با بیان اینکه ما به دنبال این بودیم که معاملاتی را با بازار جهانی داشته باشیم تا نقدینگی ها به بازار ایران برگردد، افزود: به نظر می رسد تثبیت بازار طلا تا شش ماه آینده عقب افتاده است و امروز مقامات به دنبال تقویت پول ملی هستند که با نوسانات، اقتصاد کشور آسیب چندانی نبیند و اگر این روال ادامه داشته باشد و صنایع احیا شوند، کمک می کند تا صادرات و درآمد ارزی بهبود پیدا کند.

اهمیت دو هفته آینده برای بازار جهانی

او با تاکید بر اینکه دو هفته آینده برای بازار جهانی اهمیت ویژه ای دارد، تصریح کرد: در حال حاضر تحولات خیلی سریع اتفاق می افتد به همین دلیل باید منتظر ماند تا تکلیف بازار مشخص شود.

عضو انجمن صنفی کافرمایان طلا و جواهرات کشور با اشاره به اینکه در ۵ سال گذشته، روسیه بیشتر از سایر کشورها به سمت طلا رفته است، اظهار کرد: البته کشورهای اروپایی هم با وجود اینکه روی صنایع کار می کنند ولی در بخش ذخیره سازی طلا هم بسیار فعال هستند؛ زیرا باورها از این قرار است که هزینه اکتشافات طلا بالا رفته و بازار به سمت گرانی بیشتر این کالا در حرکت است.

او با بیان اینکه جایگزین کردن فلز دیگری به جای طلا به این سادگی نیست، گفت: همین چشم انداز پایان پذیری طلا است که باعث شده قیمت انس طلا از ۱۶۰۰ به ۲۰۰۰ دلار برسد و به دلیل تقاضایی که در همین محدوده وجود دارد، احتمال ادامه روند صعودی زیاد است.

انس جهانی در محدوده ۲۰۰۰ دلار اصلاح خواهد داشت

محمد ولی با تاکید بر اینکه تنش های بین المللی حتی بین چین و تایوان محتمل است، به همین دلیل قیمت انس طلا ممکن است به ۲۵۰۰ دلار هم برسد، تصریح کرد: البته باید توجه داشت که در فراز و نشیب هایی که در بازار وجود دارد تغییر روند را هم باید در نظر گرفت، از این رو به نظر می رسد که انس جهانی در محدوده ۲۰۰۰ دلار اصلاح خواهد داشت و به محدوده ۱۸۰۰ دلار هم برسد اما در بلندمدت، قیمت طلا صعودی است از طرف دیگر باید توجه داشت که روند اصلاحی نوسانات رو به پایین، کوتاه مدت است و باید روند کلی را در نظر گرفت؛ از سوی دیگر نیز، بیشتر تثبیت بازار باید مورد توجه قرار بگیرد که برای اقتصاد و کسب و کارها اهمیت بالایی دارد.

او با اشاره به اینکه نرخ دلار در ایران به وضعیت ریال برمی گردد، اظهار کرد: تا زمانی که اقتصاد ایران به رونق نرسد و امنیت کافی در زمینه صادرات و اشتغال به وجود نیاید وضعیت پول ملی همچنان بد خواهد بود و نمی تواند در برابری با دلار، رقابت چندانی داشته باشد.

عضو انجمن صنفی کافرمایان طلا و جواهرات کشور با بیان اینکه افزایش قدرت پول ملی می تواند در قیمت طلا در بازار ایران هم تاثیر بگذارد، گفت: با توجه به اینکه نرخ دلار در محاسبات قیمت طلا تاثیر گذار است، افزایش قدرت پول ملی کمک می کند تا قیمت دلار در ایران پایین بیاید و همین مساله در نرخ طلا هم تاثیر گذار خواهد بود.

آموزش های دلفین وست و نکات آن

آموزش سرمایه گذاری دلفین وست

دلفین وست 

نخستین گام برای آموزش سرمایه گذاری در بورس شناخت بازار بورس است. شما برای آموزش بورس و روشهای سرمایه گذاری در این بازار نخست باید با ساز و کار و قوانین آن آشنا شوید. درست مانند زمانی که بخواهید یک بازی گروهی مثل اسم-فامیل، مافیا یا حتی پینت بال را با جمعی از دوستانتان تجربه کنید،

اگر این بازی ها را بلد نباشید یک نفر باید آن را به شما یاد دهد و قوانینش را به شما توضیح دهد. دنیای سرمایه گذاری در بورس هم درست مثل همین بازی هاست با این تفاوت که میلیونها نفر در این بازی مشارکت دارند و بسیاری از این مشارکت کنندگان نیز بازار بورس را به خوبی نمیشناسند.

اینجاست که آموزش بورس و همینطور آموزش سرمایه گذاری حائز اهمیت می شود. به همین منظور ما یک ویدیو آموزشی کوتاه برای معرفی این بازار برای شما آماده کرده ایم.

 آموزش سرمایه گذاری در دلفین وست  :

چطور میتوانم با بازار بورس بیشتر آشنا شوم؟

چندین سال پیش افراد برای آشنایی با این بازار به ساختمان اصلی بورس در خیابان حافظ مراجعه می کردند و با افرادی که هر روز در تالارشیشه ای بورس حضور داشتند، گفتگو میکردند و چیزهایی یاد می گرفتند. اما با گسترش اینترنت نیاز به حضور فیزیکی در ساختمان بورس تا حد زیادی از بین رفته است. به همین منظور ما به شما پیشنهاد میکنیم دوره آموزشی ورود به دنیای بورس را مطالعه کنید. برای مطالعه این دوره آموزشی روی تصویر زیر کلیک کنید. (این دوره آموزشی رایگان است)

من به قوانین بازار بورس و سهام آشنا شدم. حالا برای شروع آموزش سرمایه گذاری در بورس چه کار کنم؟

ما در مدیرمالی به شما پیشنهاد می کنیم برای آموزش بورس و همینطور یادگیری سرمایه گذاری در بورس مراحل زیر را قدم به قدم طی کنید و منابع بسیار ارزشمندی که در ادامه به شما معرفی می کنیم، به طور کامل مطالعه کنید. این آموزشها، حاوی نکات مهمی هستند که توجه شما به این نکات و به کارگیری آنها در روند آموزش بورس، موفقیت یا شکست شما را در این بازار تعیین می کند.

گام اول: اول خودت را بشناس بعد به سراغ سرمایه گذاری در بورس برو

فردی ۵۵ ساله و در آستانه بازنشستگی هستید یا جوانی ۲۲ ساله و جویای کار؟ بازار بورس با همه یکسان رفتار نمیکند! مقاله آموزشی “ گام نخست برای سرمایه گذاری موفق در بورس ” را بخوانید تا بیشتر به این موضوع آشنا شوید.

گام دوم: هدفت از سرمایه گذاری را مشخص کن و بعد وارد بازار بورس شو

بازار بورس مملو از پیشنهادهایی است که هر لحظه شما را وسوسه میکند تا سرمایه خود را در اختیار آنان قرار دهید. آیا باید به همه ای پیشنهادها پاسخ مثبت بدهید؟ در آموزش سرمایه گذاری یا سفته بازی شما چه کار میکنید ؟ یاد میگیرد که به این پیشنهادها متناسب با هدف خود از سرمایه گذاری پاسخ مثبت یا منفی دهید.

گام سوم:‌مراقب باش و فریب تحلیلگران قلابی را نخور!

پیش‌بینی دقیق روند قیمت‌ها در بورس غیرممکن است. در آموزش اهداف سرمایه گذاری بلند مدت یا کوتاه مدت ” یاد میگیرید که هیچ‌وقت با هدف دستیابی به ثروت یک‌شبه وارد بورس نشوید. اهداف سرمایه گذاری خود را بشناسید و متناسب با آن ها تصمیم بگیرید.

گام چهارم: انواع ریسک‌ هایی را که سرمایه گذاری ات را تهدید می کند، بشناس

سرمایه گذاری در بورس با پس انداز در بانک فرق دارد و هیچکس تضمین نمیکند که حتما سود میکنید. در آموزش “ انواع ریسک در بازار بورس کدام اند ؟ ” با هفت نوع ریسکی که سرمایه گذاران در بورس باید از آن دوری کنند، آشنا می شوید.

گام پنجم: همه تخم مرغ هایت را در یک سبد نگذار

اینکه همه سرمایه خود را در بورس و آن هم در یک شرکت سرمایه گذاری کنید، سرمایه گذاری شما را تبدیل به یک قمار می کند. در آموزش “ تنوع بخشی سبد سهام از حرف تا عمل سه نکته به شما آموزش میدهیم که به کارگیری آنها تا حد زیادی ریسک سرمایه گذاری‌تان را کاهش میدهد.

گام ششم: اگر هنوز آمادگی خریدوفروش سهام را نداری، در صندوق ها سرمایه گذاری کن