اخبار و مطالب خدمات کشور

جدیدترین مطالب ایران

اخبار و مطالب خدمات کشور

جدیدترین مطالب ایران

طلای سفید چیست؟ دلفین وست

طلای سفید چیست


طلای سفید با هر چیزی ست می‌شود. همین جمله کافی است تا به مزیت استفاده از طلا سفید پی ببریم. چرا که این اکسسوری شیک می‌تواند شما را از سردرگمی ست کردن جواهرات با رنگ و مدل لباس و همچنین ویژگی‌های ظاهری شما نجات بدهد.

جواهراتی که از طلای سفید ساخته می‌شوند، جذابیت خاصی داشته و به نوعی انرژی‌بخش هستند. رنگ و ویژگی‌های طلا سفید به گونه‌ای است که می توان به راحتی با آن ارتباط برقرار کرد. به علاوه کسانی که رنگ طلای زرد برایشان ناخوشایند و حتی آزاردهنده است، می‌توانند از جواهرات ساخته‌شد از طلای سفید استفاده کنند.

جواهرات طلا سفید بسیار مدرن، شیک و لوکس به نظر می‌رسند. این نوع جواهرات بهترین انتخاب برای حلقه‌های تک‌نگین ازدواج به حساب می‌آیند. هر چند که کاربرد طلا سفید به این محدود نمی‌شود.

خوشبختانه تنوع زیادی در طراحی جواهرات ساخته‌شده از طلا سفید وجود دارد. بازار جواهرات پر است از گردنبند، انگشتر، گوشواره و دستبند طلا سفید که چشم هر رهگذری را به خود خیره می‌کند.

طلای سفید چیست؟

طلای سفید در واقع ترکیبی از طلای زرد و چند آلیاژ دیگر است. اضافه کردن متریال مختلف به بافت طلای زرد، به منظور افزایش دوام و جلوه بخشیدن بیشتر به آن، انجام می‌گیرد. نتیجه‌ای که از این ترکیب به دست‌ می‌آید، در نوع خود منحصر به فرد است.

آلیاژهای به کار رفته در طلای سفید به طور معمول عبارتند از؛ پالادیوم، نقره، نیکل، روی و مس. این متریال علاوه بر اینکه زردی رنگ طلا را محو کرده و به آن رنگ سفید می‌بخشند، مقاومت و استحکام آن را نیز بالا می‌برند.

اما گاهی جواهراتی که از پلاتین ساخته شده نیز، به علت رنگ و ویژگی‌های ظاهری که دارند با عنوان طلای سفید شناخته می‌شوند. تفاوتی که پلاتین با طلای سفید دارد در آلیاژ به کار رفته در آن است.

تفاوت طلای سفید با طلای زرد در چیست؟

اگر فکر می‌کنید که تفاوت طلا زرد و طلا سفید تنها در ظاهرشان است اشتباه می‌کنید. سه فرق اساسی بین طلا زرد و طلا سفید وجود دارد:

  • رنگ؛ یکی از مهم‌ترین تفاوت‌های اساسی بین طلای سفید و طلای زرد در رنگ آنهاست. طلای سفید در نتیجه ترکیبات تشکیل‌دهنده خود نظیر نیکل به رنگ سفید در آمده، در حالیکه ترکیبات تشکیل‌دهنده طلای زرد حاوی آلیاژهای زردرنگی همانند مس است.

طلای زرد جلوه‌ای نورانی و مشعشع مانند خورشید دارد و طلای سفید درخشندگی نور ماه را در خود دارد. ترجیحی از این نظر بین طلای زرد و طلای سفید وجود ندارد. انتخاب هر کدام از اینها یک سلیقه شخصی محسوب می‌شود.

  • خاصیت ضدآلرژی بودن؛ اما یکی از تفاوت‌های اساسی بین طلای سفید و طلای زرد در میزان حساسیت‌زایی آنهاست. اینجاست که طلای زرد نسبت به طلای سفید برتری دارد. در واقع طلای زرد خاصیت ضدحساسیت قوی‌تری نسبت به طلای سفید دارد.
  • دوام؛ اگر بخواهیم طلای سفید و طلای زرد را به لحاظ دوام و ماندگاری با هم مقایسه کنیم، طلای سفید برنده این چالش است. در واقع آلیاژ‌هایی که در طلای سفید به کار می‌روند، خاصیت سخت‌شدگی و استحکام را نیز به آن می‌بخشند. بنابراین طلای سفید در مقابل آسیب‌هایی نظیر خراش و ضربه مقاوم‌تر است.

تفاوت طلای سفید و نقره در چیست؟

اگر بحت استایل و ظاهر باشد، طلای سفید و نقره هیچ تفاوتی با هم ندارند. جواهرات ساخته شده از هر دوی این آلیاژها، زیبا و چشم‌نواز هستند. در واقع شباهت این دو به هم آنقدر زیاد است که خیلی از مردم نمی‌توانند آنها را از هم تشخیص دهند. اما بر خلاف چیزی که به نظر می‌رسد، طلای سفید و نقره چه از نظر بافت و متریال و چه به لحاظ روش نگهداری تفاوت‌های عمده‌ای با هم دارند. در اینجا به سه تفاوت عمده طلای سفید و نقره اشاره می‌کنیم:

  • دوام؛ یکی از اساسی‌ترین تفاوت‌ها میان طلا سفید و نقره میزان دوام و ماندگاری آن است. طلای سفید به دلیل آلیاژهای ترکیبی خود مقاومت بالایی در مقابل خراش و خوردگی دارد. نقره از این جهت به گردپای طلا سفید نیز نمی‌رسد. در واقع نقره بافت نرم‌تری نسبت به طلا سفید دارد، بنابراین تحت تأثیر عوامل محیطی آسیب می‌بیند. به همین جهت توصیه می‌شود زیورآلاتی مانند حلقه ازدواج که به طور دائم پوشیده می‌شوند، از جنس طلا سفید باشند نه نقره.
  • نگهداری؛ یکی دیگر از تفاوت‌های طلا سفید و نقره در روش نگهداری آنان است. در واقع طلا سفید به زحمت زیادی برای درخشان ماندن نیاز ندارد. اما نقره بر خلاف طلا سفید باید به طور مداوم جلا داده شود. چرا که این آلیاژ به شدت مستعد لکه‌دار شدن است. در واقع درخشش اولیه نقره بعد از مدت کوتاهی از بین رفته و چیزی که باقی می‌ماند، یک فلز کدر و نه چندان زیباست.
  • قیمت؛ وقتی بحث قیمت باشد، خرید نقره گزینه مقرون به صرفه‌تری محسوب می‌شود. اما توجه داشته‌باشید که طلای سفید دارای خواص فوق‌العاده‌ای است، که قیمت بالای آن را به خوبی توجیه می‌کند. از طرفی خرید طلای سفید یک نوع سرمایه‌گذاری محسوب شده که هر لحظه می‌توان آن را به پول نقد تبدیل کرد.

خرید طلای سفید

اگر قصد خرید طلای سفید را دارید، بهتر است با اطلاعات کافی دست به این کار بزنید. شما با داشتن شناخت کامل نسبت به ویژگی‌های ظاهری و فیزیکی طلای سفید می‌توانید از چالش‌های پیش‌رو جلوگیری کنید. در نتیجه احتمال اینکه طلای سفید تقلبی نصیب شما بشود، به صفر می‌رسد.

مورد دیگری که باید قبل از هر گونه اقدامی در جهت خرید طلای سفید به آن توجه شود، بحث قیمت است. نوسان قیمت‌ها بویژه در بازار طلا به ما اجازه نمی‌دهد که عدد و رقمی را به عنوان قیمت طلای سفید برای شما ارائه دهیم. تا همین چند سال پیش قیمت طلای سفید تقریباً دو برابر طلای زرد بود. اما با تغییر و تحولاتی که در بازار جهانی طلا رخ داد، تفاوت قیمت بین طلای سفید و طلای زرد تقریباً از بین رفت.

نتیجه گیری؛ طلای سفید، آری یا نه؟

استفاده از طلای سفید علاوه بر اینکه استایل شما را تکمیل می‌کند، ظاهری جذاب، شیک و فاخر برایتان به ارمغان می‌آورد. رنگ و جلوه خاص طلای سفید، با هر رنگ پوست، نوع آرایش و سبک لباس پوشیدنی هماهنگ می‌شود.

از طرفی تنوع طرح و مدل‌ جواهرات طلا سفید آنقدر زیاد است، که سلیقه‌های مختلف را راضی می‌کند.

خرید طلا سفید، چه به عنوان سرمایه و چه به عنوان اکسسوری زینتی اقدام درستی است و به هیچ‌وجه پشیمانی به دنبال ندارد.


طلای سفید چیست

آشنایی با آموزش سرمایه گذاری در مسکن

آموزش سرمایه گذاری در مسکن



سرمایه گذاری در بازار مسکن جزو پرطرفدارترین و قدیمی ترین راه های کسب درآمد و بدست آوردن سود می باشد. اما هنگام ورود به این بازار پر رونق و خرید و فروش املاک در آن، بالا بردن اطلاعات و داشتن مشاور مطمئن نقشی پررنگی در میزان سود و درآمدتان خواهد داشت. لذا برای برداشتن قدم های مطمئن در این راه با ما همراه باشید...


ضرورت آموزش سرمایه گذاری در مسکن

بازار مسکن دارای انواع معاملات می باشد که هر کدام شرایط و قوانین مربوط به خود را دارا بوده و آشنایی با آنها نه تنها از ضرر و زیان در معاملات جلوگیری می کند بلکه موجب شده تا در مواقع لازم بهترین تصمیم اتخاذ شده و سودی را برای شما رقم زند. لذا برای انجام هر معامله ابتدا قوانین و نکات مربوط به آن را مطالعه کنید تا با اطلاعات کافی وارد آن شده و از سود و زیان آن مطلع باشید.علاوه بر این بسیاری از مفاهیم در این بازار رایج می باشد که آشنایی با آنها بسیار برای کسانی که قصد ورود به آن را دارند مورد توجه می باشد.

در این صفحه مطالبی را درباره بازار مسکن، چگونگی تحلیل بازار مسکن، تاثیر عوامل مختلف بر بازار مسکن، آشنایی با انواع معاملات ملکی و مسائل مر بوط به بازار مسکن را بطور کامل برای شما شرح داده و در صورت لزوم آموزش های لازم ارائه خواهد شد. چرا که داشتن اطلاعات و آشنایی با مسائل مربوط به بازار مسکن موجب شده تا معاملات انجام شده از سوی شما در زمان و مکان مناسب صورت گیرد و بهترین شرایط را برای شما به ارمغان آورد.

بازار مسکن شامل قسمت های مختلفی می باشد که هر کدام مسائل و مشکلات مربوط به خود را دارا می باشد که نیاز به آموزش را ضروری می کند. در بازار مسکن مباحث بسیاری از جمله سرقفلی و حق کسب در ملک تجاری، پیشفروش و یا خرید ملک، نحوه محاسبه مبلغ رهن و اجاره، تکنولوژه های نوین ساخت و ساز، چگونگی دریافت سند و مجوز های لازم برای ساخت و ساز و بسیاری مسائل دیگر که در این صفحه با آنها خواهیم پرداخت. در ادامه چند مورد از مسائل گفته شده را بررسی خواهیم کرد:

اصطلاح سرقفلی به چه معناست ؟

سرقفلی یک مغازه یا حق کسب و پیشه، به مبلغی گفته می شود که مستأجر در ابتدای کار و اجاره ملک مورد نظر، به مالک پرداخت می کند. این مبلغ در قالب یک قرارداد توافقی می باشد وبر اساس آن قرارداد اجاره بطور خودکار تمدید می شود و مالک نمیتواند جهت تخلیه ملک اقدام کند.

لازم به ذکر است که قوانین مربوط به این موضوع تغییر کرده لذا مطالعه آن برای کاسبان و همچنین مالکان املاک، امری ضروری خواهد بود.

در بازار مسکن شاهد معاملاتی همچون خرید و فروش ملک و یا رهن و اجاره هستیم که امروزه این معاملات در دفاتر مسکن و با دریافت مبلغی تحت عنوان حق کمیسیون انجام می گیرد. لذا اطلاع از نحوه محاسبه این مبلغ بسیار ضروری بوده و از بسیاری مشکلات احتمالی جلوگیری خواهد کرد. لذا برای دریافت اطلاعات بیشتر به مقاله مربوطه رجوع کنید.

در پروژه های تعاونی ساز در زمان سرمایه گذاری و ابتدای کار، طبقه و واحد هر کدام از اعضا مشخص نمی باشد. پس از پیشرفت پروژه و بر اساس خوش حسابی هر کدام از اعضا نوبت دهی برای تعیین واحد های پروژه انجام می شود و در این میان آگاهی از چگونگی روند کار و اینکه معمولا چه واحدی در کدام سمت و طبقه از برج شرایط بهتری دارد نیاز به بررسی و داشتن اطلاعات در این زمینه دارد که در مقاله مربوطه به نکات لازم پرداخته شده و اطلاعات مربوطه در دسترس می باشد.

در نهایت ضرورت آشنایی با معاملات مختلف و قوانین آنها حکم می کند که پیش از ورود به این امر به بررسی و مطالعه نکات لازم پرداخته و با نگاهی جامع تر به این بازار وارد شوید.